医療・医薬・福祉

東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩3分。学研の高齢者住宅「ココファン原木中山」オープンしました。

株式会社 学研ホールディングス
―お元気な方も介護が必要な方も「安心」「暮らしやすい」住宅―


株式会社学研ホールディングス(本社:東京都品川区/代表取締役社長 宮原博昭)のグループ会社で、高齢者福祉事業を行っている株式会社学研ココファン(本社:東京都品川区/代表取締役社長 五郎丸徹)は、2019年6月1日にサービス付き高齢者向け住宅「ココファン原木中山」(以下「当住宅」)をオープンしました。


■利便性が高い住環境。

「ココファン原木中山 」 外観 パース
オープン時で8割以上のご契約をいただきました。
当住宅は東京メトロ東西線「原木中山駅」のホームから見える、徒歩3分という好立地にあります。都心へのアクセスも良いため、ご入居者やご家族の方の利便性も高く、近隣は商業施設もあり暮らしやすい環境です。
開業前から多くの方にご好評をいただき、6月1日のオープン時で51戸中8割以上の入居契約にいたりました。

ココファンシリーズのサ高住は、スタッフ動線の効率性を重視した設計や運営ノウハウにより実現したサラリーマン世帯向けの価格帯、24時間365日安心安全の環境、必要に応じて受けられる介護サービスなど、将来まで安心の住まいを提供することをコンセプトとしています。

ココファン原木中山はこれまでのココファンシリーズ同様に、元気な方も介護が必要な方も安心して暮らすことができる、介護対応の高齢者向け住宅として地域密着の運営を行ってまいります。


【ココファン原木中山の特徴】
■1人でも夫婦でも、入居スタイルに合わせて選べる3タイプ、全51の住戸
生活スタイルや身体の状態に合わせて選べる3タイプの部屋があります。1人暮らしはもちろん、夫婦で入居したい高齢者のニーズにも応えています。洗浄機能付きトイレ、洗面、ナースコール等は全住戸に標準装備。キッチンや収納など生活に便利な設備も用意しています。

▲左1人用居室、右2人用居室 ※(2人用は弊社運営する他施設で撮影したイメージ写真です)


<各住戸タイプ間取り図>右図左から【Aタイプ】1人用/18.15~19.70平方メートル /31戸 【Bタイプ】1人用/24.58~25.39平方メートル /10戸 【Cタイプ】2人用/34.80~35.64平方メートル /10戸


■入居者の安全・安心な生活を支えるサービス提供
当住宅は入居者の自立した生活を支えながら、さらに快適で安全に過ごすことができるよう、各種サービスを提供します。

1. 介護サービス・・弊社運営の訪問介護事業所を併設しています。
2. 生活支援サービス・・・24時間の緊急対応、定期的な安否確認、フロントサービス 他
3. 食事サービス・・・希望に応じて、朝・昼・夕の食事を提供しています。


共用食堂:和食を中心に、管理栄養士監修の栄養バランスがとれた食事を1食からオーダーできます。外食も出前も自由で、キッチン付きの居室では自炊も出来ます。


個浴室(左)・介護浴室(右):予約制で自由に使用できます。個浴は入れ替え制で毎日のご利用も可能です。介護が必要な方は、介護保険サービスとしてケアスタッフがサポートします。




地域の方に向けた、認知症予防のための教室
「学研 大人の教室 原木中山教室」7月オープン予定※

2017年から認知症の予防などを目的としてスタートした、「学研 大人の教室」がココファン原木中山の共用食堂を会場としてオープン予定です。在宅の元気高齢者に対する健康増進の取り組みで、現在首都圏10か所で行っています。

写経や計算といった「学び」のほか、有酸素運動・筋力維持を目的とした「運動」(ミズノスポーツ監修)、脳活性を目的とした臨床美術「脳活アート」をオリジナルのプログラムとして実施。1回の教室で3つのプログラムを25~30分ずつ行います。

※学研大人の教室 原木中山教室は、募集定員に達しない場合、開始延期・中止する場合があります。


■ICT(パナソニック社「みまもり安心サービス」)の導入で、業務効率化とケア品質向上
みまもり安心サービス対応のエアコンと左上にあるセンサー
当住宅では全居室に、「みまもり安心サービス」を導入しています。このサービスは高感度センサーとエアコン、クラウドシステムの連動によって、居室の温・湿度を事務所で一元管理・遠隔コントロールします。
ご入居者の中には室温の変化に気づかず過ごされている事もあり、夏場は特にスタッフによる室温確認が欠かせません。当サービスによってこれらの業務軽減が図れ、また高感度センサーによってプライバシーに配慮した形でご入居者の睡眠状態・活動状況の把握も可能となります。目視では気づきにくい睡眠状態や居室での活動状況から適切なケアプランの策定やサービス提供に役立てられます。


【サービス付き高齢者向け住宅 「ココファン原木中山」概要】
● 所在地 〒273-0035 千葉県船橋市本中山7丁目20番7号
● 交通 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩3分
● 総戸数 51戸(1人用41戸/2人用10戸)
● 共用部 食堂・相談室・ラウンジ・洗濯室・個浴室・介護浴室・喫煙室
● 居室設備 トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
● 敷地面積 1940.00平方メートル  ● 延床面積 2067.93平方メートル
● 居室面積 18.15平方メートル ~35.64平方メートル  ● 構造 鉄骨造地上3階建
● 併設施設 訪問介護事業所
● 開業日 2019年6月1日

ココファン原木中山 料金
● 敷金 家賃の2ヶ月分
● 月額合計 128,240円~176,240円(税込)

【内訳】
● 賃料 70,000円~126,000円
● 共益費 9,200円~22,600円
● 生活支援サービス費 35,640円~41,040円
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